Договор задатка

Задаток это уже обычное явление в риэлторской практике. Потому что фактически это доказательство исполнения будущего договора, например договора купли-продажи квартиры.

Итак, соглашение о задатке или договор о задатке обязательно должно быть заключено в письменном виде, иначе это будет расценено лишь авансом. Законом не определяется форма для договора задатка, поэтому его можно написать от руки в свободной форме, или в виде расписки, но в любом случае необходимо указать все ключевые моменты, кто, когда, кому, что продает, какая сумма и в какой срок.
Не стоит забывать, что деньги по договору задатка должны передаваться основной стороне договора, а не третьему лицу.

На практике если у клиента есть на руках только договор задатка, но нет основного договора (например, предварительного договора купли-продажи), то этого уже будет достаточно для взыскания суммы с любой из сторон сделки, если сделка не состоится в соответствии с тем, чья вина.
Так что если стороны не желают взять на себя повышенные финансовые обязательства по обеспечению договора, то вместо договора задатка нужно просто оформлять договор аванса.

Ссылки по теме договор задатка:

Разница между договором задатка и договором аванса
Шаблон договора задатка


Количество просмотров: 15031
Дата: 12/03/2009

Что ещё смотрели люди, читавшие данную статью:
Договор займа денег [7694]